Tampilkan postingan dengan label bisnis. Tampilkan semua postingan
Tampilkan postingan dengan label bisnis. Tampilkan semua postingan

Selasa, 17 Januari 2012

Kiat Pemasaran Email Untuk Meningkatkan Angka Click-through



Kiat Pemasaran Email Untuk Meningkatkan Angka Click-through

Angka click-through adalah persentase orang yang mengklik suatu link dalam email yang Anda kirim. Tujuan akhir suatu email promo adalah mendorong pelanggan dalam daftar email Anda untuk melakukan tindakan yang Anda paling inginkan (dalam hal ini, mengklik suatu link). Mengklik link itu kemudian akan membawa mereka ke tahap berikutnya dari saluran penjualan Anda, apakah itu menggiring mereka ke sebuah posting blog, landing page atau halaman penjualan.

Inilah beberapa kiat bagus untuk meningkatkan angka click-through:

Gunakan link cloaker atau url shortener. Acap, link-link afiliasi yang Anda promosikan berupa link yang nampak sangat mencurigakan dan seperti spam. Cara mengatasi ini adalah dengan menggunakan link cloaker untuk menyesuaikan link Anda mis. www.yourwebsite.com/ recommend/offer.html. Ini acap meningkatkan angka click-through. Link-link panjang juga tak sedap dipandang dan berpotensi mengurangi klik, sehingga menggunakan layanan pemendek link seperti TinyUrl link atau Bit.ly bisa memperbaiki hasil-hasil Anda.

Sertakan seruan tindakan. Walau ini terdengar konyol, memasukkan seruan tindakan sebelum link aktualnya bisa meningkatkan angka click-through, menurut kajian-kajian split test. Jadi, suatu kalimat sederhana seperti 'Klik di sini untuk mengambilnya sekarang' atau 'Dapatkan sekarang mumpung stok ada' bisa sangat meningkatkan angka click-through.

Beberapa link sepanjang email Anda. Hasilnya ajaib seperti telah ditunjukkan studi-studi split test bahwa jika Anda taburkan link yang sama sepanjang email Anda, kemungkinan lebih besar mereka benar-benar mengklik link Anda dan pergi ke situs Anda. Hanya jangan berlebihan.

Menciptakan rasa urgensi. Saya suka ini. Sebutkan dalam email Anda bahwa hanya 10 eksemplar tersisa atau bahwa peluncurannya hanya akan berlangsung selama 24 jam. Ini sering berdampak ajaib dan melonjakkan angka click-through.












Tekuni Passion (Kecintaan/Minat Pribadi) Anda


Tekuni Passion (Kecintaan/Minat Pribadi) Anda
by Hendy

Sekitar 1 dari 4 orang yang berwirausaha didorong oleh hasrat untuk menekuni suatu kecintaan atau gairah (passion) yang besar. Mereka mencari nafkah mengerjakan hal yang mereka cintai. Segala jenis seniman dan penghibur mungkin adalah contoh paling dikenal dari orang-orang yang akan melakukan pengorbanan apa saja untuk bisa mencari nafkah melakukan apa yang mereka cintai. Tapi banyak orang lain menopang diri mereka menekuni kecintaan-kecintaan yang berlingkup mulai yang aneh-aneh atau luar biasa sampai yang biasa saja. Sebagian timbul dari hobi-hobi dan kegemaran sepanjang-hayat; lainnya muncul dari minat-minat yang dikembangkan belakangan dalam hidup.


Karena kita secara alami tertarik melakukan hal-hal yang kita paling senangi, tidak mengherankan begitu orang memutuskan untuk bekerja mandiri, banyak yang menemukan bisnis mereka melibatkan apa yang mereka betul-betul cintai. Lagi pula, jika anda hendak menciptakan pekerjaan bagi diri anda, kenapa tidak menciptakan yang anda benar-benar senangi? Namun pilihan ini sering berlalu tak disadari.
Jauh lebih banyak orang pasti menggeluti kecintaan mereka demi nafkah seandainya mereka bisa percaya hal itu mungkin. Sayangnya, kebanyakan kita telah diajari untuk memikirkan kerja sebagai sesuatu yang seharusnya tidak menyenangkan dan bukan untuk kesenangan kita sendiri. Pemikiran yang kolot tentang kerja ini sudah berubah, tetapi masih cukup banyak orang dengan cepat menampik kemungkinan mereka bisa menemukan bisnis mengerjakan hal-hal yang paling mereka senangi.
Kalau-kalau anda mempunyai keraguan apa saja tentang kemampuan anda menopang diri dengan baik mengerjakan hal-hal yang benar-benar anda cintai, inilah beberapa contoh sesungguhnya yang kami harap akan memperluas pemikiran anda tentang kemungkinan. Kalau orang-orang seperti berikut ini bisa mencari nafkah mengerjakan apa yang mereka cintai, tentu anda pun bisa menemukan cara untuk menciptakan penghidupan menekuni kecintaan anda.

Perabot Kantor Antik. Thor dan Gigi mencintai barang-barang lama, tapi bukan sekedar barang-barang lama; terutama, mereka terpesona oleh teknologi-perkantoran lama. Selalu tertarik pada barang antik, mereka mengembangkan kecintaan untuk menemukan dan memperbaiki peralatan-kantor kuno. Mereka memutuskan untuk mencurahkan waktu 1,5 tahun menelusuri benda-benda kantor yang langka dan memperbaikinya. Lalu mereka membuka This Old Office, katalog dan toko eceran yang mengkhususkan diri dalam teknologi-teknologi yang sepenuhnya dipugar seperti mesin tik, kalkulator, telepon, dll., dari kira-kira tahun 1882-1924.

Lukisan-Dinding Besar. Kent melukis lukisan-lukisan dinding besar—bertinggi 4 atau 5 lantai—pada dinding-dinding jalan bebas-hambatan, dan gedung-gedung. Dia semula tidak berharap menjadi pelukis dinding luar-ruang tersohor. Namun, waktu kecil dia sudah melukis ayam-ayam jago besar di sisi gudang. Malah, dia dari dulu merupakan pemikir besar. Gambar-gambar selalu menari-nari di kepalanya.
Istana Pasir. Konon orang yang memimpikan hal-hal yang muluk tapi tak pernah mencapainya sedang membuat istana di pasir. Nah, Bob dan Ted bermimpi membuat istana-istana agung di pasir, dan mereka sungguh-sungguh melakukannya. Namun, istana-istana mereka tak terkikis oleh air pasang karena mereka membangunnya di pusat-pusat perbelanjaan, pameran-pameran dagang, pekan-pekan raya, dan festival-festival.

Horor. Del dan Sue sama-sama terpesona oleh film-film, komik-komik, dan buku-buku horor sepanjang hidup mereka. Pada tahun 1995 mereka mengubah gairah itu menjadi nafkah sambilan, yang segera menjadi nafkah pokok, menciptakan Dark Delicacies, sebuah katalog hadiah dan buku horor. Selain buku, komik, dan film, katalog mereka mencakup tempat-tempat lilin horor yang bercabang-cabang, dll.
Balon Udara-Panas. Mike menumbuhkan cintanya terhadap balon udara-panas agak senja dalam hidupnya. Di usia 48, dia membeli balon untuk membantu mengiklankan toko sepedanya yang berlaba kecil. Begitu punya balon itu, dia mulai ikut serta dalam acara-acara berbalon (ballooning) tempat dia bertemu dan jatuh cinta tidak hanya dengan bakal istrinya, tapi juga dengan berbalon. Dia menjual toko sepedanya dan membuka Lifecycle Balloon School, yang melayani kendara balon, menjual balon, dan mengajari orang cara mengemudikannya.

KENALI KECINTAAN ANDA
Seperti bisa anda lihat dari contoh-contoh ini, tiada habisnya kemungkinan untuk mencari nafkah melakukan hal yang anda cintai. Kendala satu-satunya adalah menghentikan kesangsian anda bahwa anda bisa melakukannya juga, kalau anda mau.
Adakah sesuatu yang secara istimewa anda senangi atau mempunyai ketertarikan luar biasa? Itu mungkin saja merupakan suatu aspek dari pekerjaan anda yang sekarang. Itu bisa juga sesuatu yang tidak pernah anda impikan bisa anda tekuni sebagai bisnis, seperti bermain tenis, menulis cerita anak-anak, membuat orang tertawa, menjodohkan orang, bahkan pergi ke pesta.
Biasanya ada suatu jalan untuk menjadikan kecintaan atau gairah terbesar anda sebagai penghidupan, jadi untuk saat ini jangan cemaskan bagaimana anda hendak melakukannya. Tapi pikirkanlah hal-hal yang tentang itu anda bisa benar-benar berkata “Saya akan melakukan ini sekalipun seandainya saya tidak dibayar!” Bayangkan hal-hal yang anda akan bangun meloncat keluar ranjang pada Senin pagi untuk lakukan sekalipun anda masih capek dan lelah dari akhir pekan yang melelahkan. Tentang hal-hal apa, bila ada, anda merasa seperti itu? Apa yang hendak anda lakukan dengan hari-hari anda seandainya anda bisa menghabiskannya mengerjakan segala keinginan anda?
Sekarang cantumkan segala kecintaan yang menarik bagi anda bersama dengan segala ide yang anda miliki untuk menekuni kecintaan-kecintaan ini sebagai jalan untuk mencari nafkah.
KECINTAAN & KEMUNGKINAN PELUANG WIRAUSAHA
1.
2.
3.
4.
5.

PRO DAN KONTRA MENEKUNI KECINTAAN
Jika anda punya satu atau lebih kecintaan yang anda akan sangat senang geluti sebagai mata pencaharian, ada suatu kelebihan pasti dari melakukannya: anda tak akan kesulitan memotivasi diri untuk bekerja dan bertahan di situ! Gairah anda pada hakekatnya memotivasi. Dengan kata lain, kerja anda memuaskan dalam sendirinya. Dan karena anda senang sekali melakukannya, menekuni gairah memberi anda tingkat ketahanan dan keuletan yang mungkin tak diberikan jalan-jalan lain seperti bakat atau asset anda.
3 Alasan Anda Tak Perlu Luar Biasa Berbakat Jika Anda Luar Biasa Termotivasi
Seperti dibuktikan oleh banyak pegolf, hanya karena anda punya kecintaan terhadap sesuatu bukan berarti anda berbakat padanya. Anda mungkin mencintainya tetapi belum tentu jadi yang terbaik padanya. Jadi, jika anda tidak luar biasa hebat pada apa yang paling anda minati, jangan kira itu berarti anda tidak bisa mencari nafkah melakukannya. Anda bisa. Untuk menekuni kecintaan anda sebagai mata pencaharian, anda tidak perlu sudah hebat dulu padanya agar sukses. Bila anda yang terbaik, itu bagus.

Itu artinya anda punya bakat maupun kecintaan! Itu gabungan yang luar biasa. Tapi itu tidak perlu karena 3 alasan:
1. Untuk berhasil mandiri, anda hanya perlu cukup terampil untuk membangkitkan cukup keyakinan untuk menarik pelanggan dan memberikan hasil yang memuaskan bagi mereka. Dan untungnya keterampilan biasanya adalah sesuatu yang bisa anda peroleh lewat pengalaman.
2. Anda bisa mendidik diri anda dan membangun keyakinan anda. Ketika anda mencintai yang sedang anda kerjakan, biasanya anda dengan sendirinya termotivasi untuk bekerja padanya cukup lama dan cukup sering untuk mengembangkan keterampilan yang memadai. Saat anda mencintai yang anda lakukan, biasanya anda mau belajar dari setiap kesalahan dan membetulkannya untuk berbuat lebih baik. Ini akan membantu anda tumbuh menjadi macam orang yang bisa menarik dan memuaskan para pelanggan. Dalam zaman padat-informasi ini, ada banyak buku, audio, seminar, video dan sarana lainnya untuk mendidik diri menjadi cakap dalam suatu aspek dari apa pun kecintaan yang ingin anda tekuni.
3. Dalam sejumlah kasus, anda tidak harus melakukan yang anda cintai untuk jadi bagian dari apa yang anda cintai. Tentu ada sejumlah keterbatasan yang tidak bisa atau tidak akan ingin anda atasi dengan pendidikan. Jika anda tuna rungu, kemungkinan anda tidak akan mampu menopang diri anda sebagai penyanyi opera. Tapi jika opera adalah kecintaan anda, masih ada banyak jalan anda bisa terlibat dalam mencari nafkah dari opera sekalipun anda tidak bisa bernyanyi. Di bawah ini ada sebentang jalan-jalan dalam mencari nafkah menekuni segala kecintaan.

10 Jalan Untuk Melakukan Apa pun yang Anda Cintai
1. Kerjakan apa yang anda cintai.
2. Berikan jasa kepada orang lain yang mengerjakan apa yang anda cintai.
3. Ajari orang lain untuk mengerjakan apa yang anda cintai.
4. Tulislah tentang apa yang anda cintai.
5. Bicaralah tentang apa yang anda cintai.
6. Ciptakan sebuah produk yang berkaitan dengan apa yang anda cintai.
7. Jual atau perantarai apa yang anda cintai.
8. Promosikan apa yang anda cintai.
9. Organisirlah apa yang anda cintai.
10. Dirikan, perbaiki, pugar, atau rawatlah apa yang anda cintai.
Anda pasti bisa menemukan bermacam jalan untuk menerapkan kemampuan-kemampuan alami anda sendiri kepada apa pun hal yang anda cintai.

Ini contohnya:
Kecintaan Untuk Bepergian
Tipe Creator (Pencipta) : Buatlah paket-paket tur yang luar biasa.
Tipe Improver (Pembaik) : Terbitkan sebuah newsletter untuk membantu orang tinggal di luar negeri.
Tipe Organizer (Penata) : Jadilah penata dan pemandu tur.
Tipe Builder (Pembangun) : Jadilah pemandu petualangan luar-ruang.
Tipe Leader (Pemimpin) : Bicarakanlah, tulislah, dan promosikanlah aspek-aspek tertentu perjalanan.
Tipe Problem-solver (Pemecah masalah) : Jasa rujukan perjalanan terbaik.

KAPAN JALAN INI MERUPAKAN TANTANGAN YANG LUAR BIASA MUDAH
Jika yang anda cintai adalah hal yang diinginkan atau dibutuhkan orang tetapi mereka benci atau tidak punya waktu untuk lakukan, menekuni kecintaan anda bisa luar biasa gampang. Contohnya Ron. Dia mencintai hal yang dibenci kebanyakan orang: bersih-bersih rumah. Dia menemukan bahwa dia bisa mengurangi waktu yang dibutuhkan dalam pembersihan rumah sebanyak 75% dan mengembangkan usahanya dan menambahkan jasa-jasa lainnya seperti perbaikan rumah, pemolesan lantai, pemasangan kertas dinding (wallpaper), pengecatan, bahkan pemugaran dan pertamanan.
Jika kecintaan anda bertepatan dengan suatu dahaga yang laten atau sedang tumbuh yang dirasakan orang, maka anda pun bisa mendapatkan diri terlontar menuju sukses sepanjang jalan ini dengan cepat dan mudah.

KAPAN JALAN INI SANGAT MENANTANG
Di sisi lain, seperti yang banyak sekali terjadi, jika yang anda cintai adalah sesuatu yang banyak orang lain akan senang lakukan dan peluang-peluang yang langsung ada untuk menekuninya terbatas, maka memilih jalan ini bisa lebih menantang. Misalnya, jika kecintaan anda adalah berakting, menari, lukisan minyak, bermain golf, atau menulis puisi, anda jelas harus lebih kreatif dan banyak akal dalam menemukan cara untuk bisa mengemas pekerjaan anda sehingga anda akan mampu mencari nafkah padanya. Kami tidak ingin anda memiliki pengalaman mencoba melakukan apa yang anda cintai, hanya untuk berakhir penghasilannya tidak mengikuti.

MENEMUKAN PINTU YANG TERBUKA
Bagi sebagian orang, tantangan terbesar dari memilih jalan ini adalah menemukan cara membuatnya aman secara keuangan. Tantangan anda, jika anda memilih jalan ini, bisa berupa menemukan satu jalan untuk melakukan yang anda cintai yang akan dengan rela dibayar oleh banyak orang atau yang belum direbut orang-orang lain. Dalam beberapa hal, itu bisa terasa seakan-akan anda sedang mencoba masuk ke sebuah auditorium yang juga sedang dipadati banyak orang lain tetapi hanya ada satu pintu masuk. Sementara penjaga pintunya hanya mengizinkan masuk satu-dua setiap kali. Mungkin anda harus mengantri lama sekali sebelum anda mendapat kesempatan untuk masuk. Atau mungkin anda harus merangsek dan mendorong-dorong sampai ke pintu, menginjak-injak setiap orang lain untuk sampai ke tempat tujuan anda. Penantian yang tak ada habisnya maupun pertarungan jatuh-bangun itu bukanlah jalan yang sangat menarik bagi kebanyakan orang. Itulah sebabnya banyak dari kita menghentikan mengambil jalan kecintaan kita bahkan tanpa memberinya kesempatan.
Tapi anda tidak perlu seperti itu. Sembilan dari 10 orang yang sukses menekuni apa yang mereka cintai bahkan tidak mencoba masuk ke pintu yang sama yang sedang dikerubuti semua orang lainnya. Mereka menemukan rute alternatif, jalan masuk alternatif, kadang bahkan auditorium alternatif di mana mereka bisa langsung masuk. Sering sukses menyangkut mengaitkan kegiatan-kegiatan yang anda senangi dengan kegiatan-kegiatan yang tidak biasanya dikaitkan. Contohnya adalah Tom. Tom telah tertarik pada seni peran selama bertahun-tahun, tapi dia mengaku dulu tidak mengira akan berakhir sebagai Kura-Kura Ninja, Superman, atau Batman. Tapi begitulah dia mencari nafkah, mengeluarkan kostum-kostum dari bagasi mobilnya untuk berakting dalam pesta-pesta anak-anak. Kadang kala dia berkendara beberapa ratus kilometer untuk sebuah pesta.











Cara Temukan Passion (Minat Pribadi/ Kecintaan) Anda


Cara Temukan Passion (Minat Pribadi/ Kecintaan) Anda
by Hendy

Mengikuti gairah Anda membawa kuasa pribadi dan membangkitkan diri Anda terhadap keindahan dunia. Ia membawa Anda ke jantung perjalanan spiritual seiring ia mengubah pikiran, persepsi, dan perasaan anda. Menemukan gairah Anda tidak menjanjikan kehidupan yang mudah, tetapi kehidupan kaya yang terbuka terhadap harapan dan kemungkinan.

1. Nyatakan kebenaran-kebenaran Anda dengan jelas – Untuk temukan gairah Anda, Anda harus mengungkapkan kebenaran anda dan menyiapkan diri terhadap petualangan baru. Apa yang benar-benar penting bagi Anda? Apa yang benar-benar membuat Anda bahagia? Ketahui hal-hal yang Anda lakukan terbaik dan membuat Anda merasa lengkap.

2. Terbukalah untuk dukungan – Anda juga harus ingat bahwa Anda bukan makhluk yang terisolasi/terkucil – Anda perlu dukungan keluarga, teman-teman dan kalangan sosial yang berpikiran-positif yang akan membantu Anda mencapai tujuan Anda.

3. Buka indra-indra Anda – Ketika Anda membuka indra-indra Anda, Anda cenderung mengalami berkat-berkat Allah dan Anda merasa lebih damai dan tenang. Ini memungkinkan Anda untuk lebih sabar dan diingatkan tentang siklus alam. Saat Anda mengalami ini Anda menjadi lebih positif dan tenang.

4. Beri diri Anda waktu untuk kesenangan – Bangun di pagi hari jauh dari jadwal sibuk dan miliki kebebasan melakukan hal-hal yang membawa Anda kesenangan. Untuk menemukan gairah Anda, Anda harus memberi diri waktu untuk kesenangan. Bagi banyak orang, membolehkan kesenangan memunculkan rasa bersalah karena ini tidak produktif dan menghambat Anda dari meraih hal-hal penting. Namun pandangan ini tentang kesenangan sebenarnya masalah pendapat. Kesenangan halus baik untuk kesehatan Anda dan produktif. Dengan memberi diri Anda waktu untuk kesenangan, Anda menjadi lebih terfokus dan bergairah dalam pekerjaan Anda.

5. Bebaskan diri – Orang yang menemukan gairahnya adalah orang yang benar-benar bijak. Melakukan kerja yang mencerminkan kepribadian dan nilai-nilai Anda menjanjikan kebahagiaan dan kepuasan seumur hidup. Lebih mudah dan membebaskan ketika kita menerima siapa kita dan kita biarkan orang lain menerima kita juga. Jiwa manusia adalah sistem yang holistik, mematikan satu bagian dari wujud kita berarti mematikan semua lainnya dan menciptakan perjuangan terus-menerus.

6. Makankan diri dengan afirmasi – Afirmasi penting dalam menemukan gairah Anda dalam hidup karena ia membuat Anda merasa aman dan optimis tentang mencapai tujuan Anda. Banyak orang tidak sampai ke tujuan mereka karena takut gagal. Anda perlu biarkan diri Anda untuk dibuat kesal oleh sejumlah kemunduran tetapi ingatkan diri untuk menguatkan diri dan maju lagi. Sebagian orang mungkin mempengaruhi Anda untuk berpikir negatif. Tidak mudah untuk menutupnya dari hidup Anda. Tapi lebih mudah untuk berlatih menghalangi energi negatif yang mereka bawa ke dalam hidup Anda. Ini menjaga kewarasan Anda.

Menemukan gairah Anda adalah lagu yang tak ada habisnya. Ketika Anda melakukan hal-hal yang Anda cintai, Anda membiarkan hidup Anda berkembang. Anda membiarkan diri terhubung ke semua sosok anda – dalam pikiran, dalam hati, dan dalam roh. Anda pribadi lebih kuat yang dapat menghadapi tantangan lebih baik karena Anda diperkuat oleh kemampuan melakukan hal-hal yang Anda cintai. Anda merasa lebih hidup, positif, menghargai diri sendiri, dan tegas. Anda menjalani hidup dengan keyakinan dan semangat tinggi. Dan Anda merasa berkontribusi pada kebaikan dan positivisme kepada orang-orang dalam kehidupan Anda.












Selasa, 18 Oktober 2011

CONTOH SURAT PERJANJIAN SEWA MENYEWA RUANGAN RUKO / MALL UNTUK COUNTER HANDPHONE




SURAT PERJANJIAN SEWA MENYEWA

Pada hari ini ....., Tanggal ……….., bulan ……….., Tahun dua ribu ……….. (…-…-….), bertempat di ………… telah disepakati perjanjian sewa menyewa oleh dan antara:

Nama : ………..
No. KTP : ………..
Alamat : ………..
No. Telp / Hp : ………..
Selanjutnya disebut sebagai Pihak Pemilik

Nama : ………..
No. KTP : ………..
Alamat : ………..
No. Telp / Hp : ………..
Selanjutnya disebut sebagai Pihak Penyewa

Para pihak menerangkan terlebih dahulu :
1. Bahwa pemilik memiliki ruko yang bertempat di ……….. dilengkapi dengan fasilitas listrik PLN dan air ATB.
2. Pemilik bermaksud untuk menyewakan ruko tersebut kepada penyewa untuk digunakan sebagai tempat usaha dagang dan penyewa bermaksud untuk menyewanya dari pemilik.

Selanjutnya para pihak setuju untuk mengadakan perjanjian sewa menyewa ini dengan ketentuan-ketentuan sebagai berikut:

Pasal 1
Lokasi:
Pemilik dengan ini setuju menyewakan kepada penyewa dan penyesa setuju menyewa dari pihak pemilik hanya untuk 1 (satu) ruangan lebih kurang 3,5 x 5 m di ………...

Pasal 2
Masa Sewa dan Perpanjangan
1. Perjanjian sewa menyewa ini dilangsungkan untuk waktu 3 (tiga) tahun terhitung dari tanggal ………..dan berakhir pada tanggal ………...
2. Apabila penyewa ingin memperpanjang perjanjian sewa menyewa ini, maka 2 (dua) minggu sebelum masa sewa berakhir harus memberitahukan kepada pemilik.
3. Dalam waktu 1 (satu) minggu pemilik memperoleh pemberitahuan dari penyewa untuk memperpanjang masa sewa menyewa, pemilik harus menjawab permohonan perpanjangan masa sewa menyewa tersebut, apabila dalam jangka waktu tersebut tidak ada jawaban, maka pemilik dianggap menyetujui permohonan perpanjangan masa sewa.
4. Mengenai harga dan jangka waktu perpanjangan masa sewa menyewa ini akan dibicarakan bersama antara pemilik dan penyewa.

Pasal 3
Harga sewa dan sistem pembayaran
1. Harga sewa ruko adalah sebesar Rp ………..,- (………..) per-tahun.
2. Pembayaran sewa menyewa dilakukan langsung setiap 6 (enam) bulan secara tunai.

Pasal 4
Kewajiban dan tanggung jawab penyewa
1. Penyewa wajib membayar uang sewa sesuai dengan jadwal yang telah ditetapkan dalam pasal 3.2 dalam perjanjian ini.
2. Penggunaan Ruangan Ruko (Tempat Yang Disewa)
• Penyewa wajib menggunakan ruangan ruko (tempat yang disewa) sebagai tempat usaha dan penyewa menjamin bahwa penyewa telah mendapat izin dari instansi yang berwenang untuk menjalankan usahanya.
• Penyewa berjanji bahwa ruangan ruko (tempat yang disewa) tersebut tidak akan dipergunakan untuk kegiatan yagn bertentangan dengan hukum dan ketertiban umum.

Pasal 5
Pengalihan hak sewa
1. Penyewa tidak berhak memindahkan atau menyewakan hak sewa atas ruangan ruko (tempat yang disewa), baik sebagian atau seluruhnya kepada pihak lain tanpa persetujuan dari pemilik.
2. Pihak pemilik menjamin ruangan ruko (tempat yang disewa) tersebut bebas dari gangguan dan / atau sengketa dengan pihak manapun juga.

Pasal 6
Ketentuan hukum
Para pihak sepakat bahwa segala masalah yang timbul diantara kedua belah pihak sehubungan dengan perjanjian sewa menyewa ini akan diatur dan diselesaikan dengan baik oleh masing-masing pihak secara musyawarah, namun apabila musyawarah tersebut tidak menghasilkan kata sepakat, maka perselisihan akan diselesaikan secara hukum pada Kantor Pengadilan di Kota Batam.

Demikianlah surat perjanjian sewa menyewa ini dibuat dengan sebenarnya dan dibuat serta ditandantangani dalam kondisi sadar dengan pikiran yang sehat, tanpa adanya paksaan dan pengaruh oleh pihak lainnya. Perjanjian ini dibuat rangkap 2 (dua) di atas materai yang cukup, masing-masing pihak mendapatkan 1 (satu) rangkap dan mempunyai kekuatan hukum yang sama.


……….., ………..
Pihak Pemilik Pihak Penyewa





________________________ ________________________

SAKSI-SAKSI
Saksi I Saksi II




________________________ ________________________













Kamis, 31 Maret 2011

SERIUS .... MAU QURBAN TAHUN INI ... ?





Assalamu 'alaikum warahmatullahi wabarakatuh


Qurban Sekarang Selagi Sempat
Jangan Nanti-Nanti Keburu Mati
Semoga Rejeki Berlimpah Berlipat-lipat
Bentuk Syukur Berkahnya Rejeki
.
Tahun Ini Bersama Kita Bisa Qurban
Jangan Terus Bilang Tunggu Tahun Depan
Tahun Depan Kita Masih Hidup Tak Ada Jaminan
Bisa Jadi Tahun Depan Sudah Dibungkus Kafan
.

Kalau Sudah Ada Niat
Segera Tunaikan Jangan Tunggu Sampai Kiamat
Rejeki Lain Akan Datang Sebagai Gantinya Berlipat-Lipat
Jika Niat Qurbannya Ikhlash Lillah hanya untuk Akherat
.
Tunaikan Qurban Sekarang
Sambut Idul Adha Nanti Dengan Hati Tenang
Berbagi Rejeki Membuat Orang Lain Senang
InsyaAllah Jalannya Rejeki Akan Semakin Lapang
.
🌹 Berqurbanlah Agar Hidup Semakin Berkah
🌹 Berqurbanlah InsyaAllah Rejeki Semakin Melimpah
🌹 Berqurbanlah InsyaAllah Semua Urusan Semakin Mudah
🌹 Berqurbanlah InsyaAllah Seluruh Anak Keturunan Sholeh & Sholehah
.






Karena alasan kesibukan, jadwal yang padat, dan masalah yang datang bertubi-tubi, kita sering merasa tidak perlu bersyukur. Apalagi kalau doa-doa kita rasanya masih belum banyak yang terkabul. Mengucap rasa syukur saja rasanya susah minta ampun. Kita lebih disibukkan dengan urusan-urusan duniawi dan egoisme diri, sampai lupa kalau semua yang kita punya hari ini akan dimintai pertanggung-jawaban

Banyak orang yang tak tahu, kemanakah hartanya untuk ia belanjakan. Padahal, sangat mudah malah, membelanjakan harta-harta tersebut di jalan kebaikan.
Banyak orang yang mampu membeli mobil dan berganti-ganti pakaian.
Namun, saat hari raya kurban, sangat sedikit yang berminat untuk itu.
Kemana mereka?
Miskinkah mereka? Ternyata tidak!
Hanya perlu syukur dan mengetahui keutamaan berkurban. Insya Allah, akan dimudahkan menjalankan sunnah yang mulia tersebut
.
Sahabat,
Berkurbanlah!
Karena apapun yang ada pada kita hanyalah titipan-Nya. Tak ada yang lebih bermanfaat selain menginfakkan sebagian kecil dari harta kita. Semoga dengan berkurban, Allah semakin melapangkan rezki dan urusan kita





.
Iduladha, hari raya yang paling dinanti Umat Islam setelah Idulfitri berlalu. Hari raya dimana kemeriahannya identik dengan menikmati daging qurban bersama keluarga tercinta.
.
🐂🐃Lebih dari sekadar ritual penyembelihan, ada nilai-nilai kebaikan yang dapat diajarkan sebagai seorang imam kepada para anggota keluarga.
.
🐂🐃Nilai tentang ketaatan pada Allah Ta'ala. Dengan berqurban, keluarga akan belajar mengikhlaskan harta yang dimiliki untuk menaati perintah-Nya, sebagaimana teladan Nabi Ismail alaihissalam.
.
🐂🐃Nilai tentang kasih sayang dan persaudaraan. Qurban bukan hanya menghubungkan pequrban dengan Allah, melainkan juga dengan saudara-saudara penerima manfaat.
.




🐂🐃KESEMPATAN EMAS MERAIH PAHALA IBADAH QURBAN (Hadirnya Cuma Setahun Sekali - Sayang Kalau Terlewatkan)
.
Ibadah qurban yang dilakukan memiliki hikmah bagi para pequrban yang melakukannya. Ibadah yang di dalamnya ada peristiwa penyembelihan hewan qurban dapat mengurangi sifat kebinatangan dalam diri manusia. Dengan kata lain menyelamatkan para pequrban dari sifat tercela.
.
Selain itu ibadah qurban juga dapat membahagiakan para penerima manfaatnya. Bisa menikmati lezatnya daging qurban disaat mereka sulit untuk mendapatkannya adalah hal yang membahagiakan bagi para penerimanya.
.
Ibadah Qurban memiliki keutamaan yaitu pengampunan dan keridhaan dari Allah SWT. Amalan yang paling dicintai Allah pada hari raya Idul Adha adalah menyembelih hewan qurban.
.
Sebagaimana disabdakan oleh Rasulullah SAW:

“Tidak ada satu amalan yang paling dicintai Allah dari bani Adam ketika hari raya Iedul Adha selain menyembelih hewan qurban. Sesungguhnya hewan qurban itu kelak pada hari kiamat akan datang beserta tanduk-tanduknya, bulu-bulunya dan kuku-kukunya. Dan sesungguhnya sebelum darah qurban itu menyentuh tanah, ia (pahalanya) telah diterima di sisi Allah, maka beruntunglah kalian semua dengan (pahala) qurban itu.” (HR. Tirmidzi, Ibnu Majjah dan Hakim)

firman Allah subhanahu wata’ala:
.
فَصَلِّ لِرَبِّكَ وَانْحَرْ
“Maka dirikanlah shalat untuk Tuhanmu dan sembelihlah kurban (untuk-Nya).”
(Al-Kautsar: 2)
.
“Daging-daging unta dan darahnya itu sekali-kali tidak dapat mencapai (keridhaan) ALLAH, tetapi ketakwaan dari kamulah yang dapat mencapainya. Demikianlah ALLAH telah menundukkannya untuk kamu supaya kamu mengagungkan ALLAH terhadap hidayah-Nya kepada kamu. Dan berilah kabar gembira kepada orang-orang yang berbuat baik.” ( QS Al-Hajj : 37 )
.
Diriwayatkan dari Abu Hurairah radhiallahu ‘anhu dari Nabi shallallahu ‘alaihi wa sallam, bahwasanya Rasulullah shallallahu ‘alaihi wa sallam bersabda:
.
( مَنْ وَجَدَ سَعَةً فَلَمْ يُضَحِّ فَلا يَقْرَبَنَّ مُصَلاَّنَا. )
“Barang siapa mendapatkan kelapangan tetapi tidak berqurban, maka janganlah dia mendekati tempat shalat kami.”
.
Sedekah atau Kurban, lebih baik mana ?
.
“Tidaklah anak Adam melakukan suatu amalan pada hari Nahr (Iedul Adha) yang lebih dicintai oleh Allah melebihi mengalirkan darah (qurban), maka hendaknya kalian merasa senang karenanya.” (HR. Tirmidzi, Ibnu Majah dan Al Hakim dengan sanad sahih, lihat Taudhihul Ahkam, IV/450)
.
Dari hadits di atas sudah bisa disimpulkan jika amalan terbaik pada hari raya Idul Adha adalah menyembelih kurban. Selain itu, banyak ulama menjelaskan bahwa menyembelih hewan qurban pada hari idul Adlha lebih utama dari pada sedekah yang senilai atau harga hewan qurban atau bahkan sedekah yang lebih banyak dari pada nilai hewan qurban
Hal ini dikarenakan maksud terpenting dalam berkurban adalah mendekatkan diri kepada Allah. Disamping itu, menyembelih kurban lebih menampakkan syi’ar Islam dan lebih sesuai dengan sunnah (lihat Shahih Fiqh Sunnah 2/379 & Syarhul Mumthi’ 7/521)
.
Dengan demikian, bagi kita yang memiliki kelapangan rezeki yuk siapkan kurban dari sekarang dan raih pahala melebihi sedekah dengan kurban





.
    
🌷 MASIH TAKUT UNTUK BERQURBAN TAHUN INI?
🌷 Apa takut kurang harta?
🌷 Apa takut kurang modal usaha?
🌷 Takut tidak bisa hidupi keluarga?
🌷 Takut jatuh miskin dan bangkrut?
.
Padahal sudah ada janji Allah,
وَمَا أَنْفَقْتُمْ مِنْ شَيْءٍ فَهُوَ يُخْلِفُهُ وَهُوَ خَيْرُ الرَّازِقِينَ
“Dan barang apa saja yang kamu nafkahkan, maka Allah akan menggantinya dan Dia-lah Pemberi rezki yang sebaik-baiknya.” (QS. Saba’: 39).
.
Nabi pun sudah meyakinkan kita,
مَا نَقَصَتْ صَدَقَةٌ مِنْ مَالٍ
“Sedekah tidaklah mengurangi harta.” (HR. Muslim no. 2558)
.

لَنْ تَنَالُوا الْبِرَّ حَتَّى تُنْفِقُوا مِمَّا تُحِبُّونَ وَمَا تُنْفِقُوا مِنْ شَيْءٍ فَإِنَّ اللَّهَ بِهِ عَلِيمٌ
“Kamu sekali-kali tidak sampai kepada kebajikan (yang sempurna) sebelum kamu menafkahkan sebagian harta yang kamu cintai. Dan apa saja yang kamu nafkahkan maka sesungguhnya Allah mengetahuinya.” (QS. Ali Imran: 92)




.
Bisa jadi dengan qurban dan sedekah, Allah akan buka pintu rezeki yang lain.
Tak pernah tuh orang berqurban dan rajin sedekah jatuh miskin dan bangkrut.
.
Sayang kalau enggan berqurban tahun ini....
Masih ragu berqurban tahun ini...?
Silakan merenung. Pikir sejenak. Semoga Allah buka pintu hidayah....
.
Sejenak merenung kata bijak (Imam asSyafie)
"Jadikan akhirat dihati mu, dunia di tanganmu, dan kematian di pelupuk matamu"
.
Manakala berkenan dan siap lahir bathin berkurban tahun ini di Masjid Al Muttaqin jangan lupa mengucap Bismillah lalu mengirimkan biaya pembelian hewan kurban Via transfer
.
(mohon berikan konfirmasi jelas kepada TEAM JEMPUT QURBAN)
.
💝 NoRek. 4110015187 Bank Muamalat an. MESJID AL MUTTAQIN

atau

💝 NoRek. 7106418181 Bank Syariah Mandiri an. YYS AL MUTTAQIN MEDIO RAYA         

💝 Konfirmasi TEAM JEMPUT QURBAN Masjid Al Muttaqin - Medio Raya - Tembesi - Trans Barelang - Batam - Kepri - Indonesia

Bpk. Ust. M. IsmuTorik Hp. +6281377744845
Bpk. M. Ali Syahbana Hp. +6285264433733
Bpk. Suyitno Hp +6285264261744
Bpk. Nanang Hp +6287894168434 / +6281371090660
Bpk. Susanto Hp +6281372686788
Bpk. Hendro Susilo Hp +6285103112061
Bpk. Kadi Hp +6281372345674
Bpk. Heri Rusyanto +6281277700813



http://masjidbatam.com/